买房子看物业，就像选伴侣看人品 —— 交房的时候看不出差别，住进去三年五年之后，差距就拉开了。世园润府的物业服务是什么水平？这篇讲清楚。

物业公司基本信息。

世园润府的物业服务由华润万象生活提供。华润万象生活是华润置地旗下的物业服务平台，港股上市（股票代码：1209.HK），管理项目覆盖全国多个城市，涵盖高端住宅和商业综合体（万象城、万象汇等）。

物业服务等级。

按《西安市住宅小区一级物业服务标准》（市建发〔2020〕135 号）执行，一级为西安市物业服务等级。

一级物业服务标准（据市建发〔2020〕135 号文件）

诉求响应：15 分钟内响应

投诉处理：一般投诉 3 个工作日内办结

门岗值守：24 小时值守

公共照明：故障 24 小时内修复

公共区域保洁：每日保洁

绿化养护：定期执行

世园润府物业红榜信息。

据浐灞生态区物业红黑榜公示，世园润府登红位。红黑榜为官方对区域内物业服务质量的公开评价，红榜为服务质量较好的项目。

日常服务的具体场景。

早上出门：门岗保安敬礼问候，进出登记规范。

下班回家：园区路灯亮着，保洁刚打扫过公区。

周末带娃：架空层里有其他家庭的孩子一起玩，物业定期组织活动。

家里报修：打个电话，15 分钟内响应，一般问题 3 个工作日内解决。

物业对居住品质的长期影响。

物业服务直接影响三件事：居住舒适度、小区保值率、生活幸福感。同一个板块里，物业服务好的小区，居住体验和长期口碑都更有保障。

常见问题（FAQ）

Q：华润世园润府的物业公司是哪家？

A：华润万象生活，港股上市（1209.HK），华润置地旗下物业服务平台。

Q：物业服务是什么等级？

A：按《西安市住宅小区一级物业服务标准》（市建发〔2020〕135 号）执行，一级为等级。

Q：物业排名怎么样？

A：据浐灞生态区物业红黑榜公示，世园润府登红位。

数据来源：华润万象生活公开资料、西安市住建局市建发〔2020〕135 号文件、浐灞物业红黑榜公示。学校划片以教育局当年官方公示为准。